Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Lokalita je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, škôlky, školy a ihriská máte poruke a na pešo. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami na prerobenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Ponúkame na predaj 3 izbový byt s lodžiou v nízkopodlažnom tehlovom dome na ul. Stropkovská. Všetky izby sú nepriechodné, kuchyňa s jedálňou a komorou, kúpeľňa, samostatné WC, šatník, priestranná vstupná hala. Byt má výmeru 94,35 m2 + lodžia 3,29 m2 + murovaná pivnica 4,53 m2, nachádza sa na 2./3 poschodí bez výťahu (pod bytom sa nachádzajú 2 byty – zvýšené prízemie a 1. poschodie), orientovaný obojstranne (kuchyňa na východ, izby na západ). V byte je pripojenie na internet od UPC. V obývacej izbe inštalovaná klimatizácia. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou v roku 2019/2020: zateplenie fasády a strechy, obnova balkónov a lodžii, vymenené stúpacie a ležaté rozvody (kanalizácia, voda, plyn), rekonštruované spoločné priestory vrátane spoločných rozvodov elektriny a výmeny svietidiel, nová vstupná brána a zvončeky. V dome je k dispozícii spoločná kočikáreň na -1.podlaží. Pre bytový dom sa t. č. rieši realizácia uzatvárateľného kontajnerového stojiska. Vykurovacia sústava v dome je vyregulovaná, na radiátoroch sú osadené termostatické hlavice a pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov, čo umožňuje reguláciu odobraného tepla a tak aj regulovanie nákladov na vykurovanie. Mesačné náklady na byt pre správcu cca 150 €/2 osoby + fond opráv 104 € + elektrina+ plyn. Garáž sa nachádza priamo pod bytovým domom. V garáži je k dispozícii elektrina a voda. Pozemok pod garážou v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť, MHD, rýchla dostupnosť do mesta a napojenie na diaľničný obchvat. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Cena bytu 299.000 € + cena garáže 35.000 € vrátane odmeny pre RK Energetický certifikát B. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Podrobnosti:

3Počet izieb	2/3Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo