Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Predstavujeme vám luxusný Villadom Nová Ves nad Váhom - 5-izbovú dvojpodlažnú nehnuteľnosť postavenú v špičkovej stavebnej kvalite a s nadštandardným pozemkom s možnosťou výstavby ďalšieho domu na už odčlenenej parcele. Slnečná panoramatická terasa, dvojgaráž a exkluzívne materiály priamo od rakúskych, nemeckých či talianskych výrobcov sú presne to, čo túto vilu robia skutočne výnimočnou, a to i vďaka individuálnemu projektu premyslenému do najmenších detailov či unikátnemu dokončeniu na kľúč.   Villadom dispozične pozostáva:    1. Nadzemné podlažie -  126, 38m2 - zádverie, chodba, spojená obývačka s jedálňou a kuchyňou, špajza, hosťovská izbu, kúpeľňa s WC, sklad, schodisko, kotolňa a dvojgaráž  2. Nadzemné podlažie - 94,65m2 - chodba so schodiskom, 3 izby, veľká priestranná kúpeľňa s WC a predprípravou na wellness, zadná terasa    Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a interiér dokončený ca. v roku 2020 Pozemok: 1142m2  Úžitková plocha domu: 190m2 Dvojgaráž: 30m2 Záhradný altánok: 22m2 Sklad na náradie/bicykle: 8m2   STAVEBNÁ ČASŤ: Zateplenie minerálnou vatou - 38cm brúsená tehla + 14cm  vata  Hliníkové okná s trojsklom, belgický profil Aliplast Superial Ultraglide LS so zatepleným profilom Hliníková falcovaná strecha Prefa Rakúsko s 50 ročnou zárukou  Nanopor fasáda Vnútorné vápenné omietky Baumit Klima  45cm zateplenie strechy minerálnou vatou Zateplená základová doska 15cm XPS  Na poschodí pod poterom kročajová izolácia aj XPS  Podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi a podlahový konvektor v obývacej izbe Dvojokruhový plynový kotol Geminox s predprípravou na solar / ohrev bazénu  Úprava vody Honeywell  V garáži epoxidová podlaha a garážová brána Hörmann so zateplením   EXKLUZÍVNY INTERIÉR NA KĽÚČ:   Na mieru kuchynská linka biela - vysoký lesk s umelým kameňom a Bosch spotrebiče - najvyššia rada, zástena kalené sklo Kúpeľňové gresové dlažby Marazzi Taliansko, obklady Marazzi a Villeroy&Bosch Vstavané osvetlené šatníky v spálňach na mieru Sanita Hansgrohe/ Grohe/ Hüppe/ Duravit Nemecké vinylové podlahy HARO Disano  Vnútorné designové parapety Werzalit Nemecko  Vinylové schody na mieru  Nerezové zábradlia vonkajšie aj vnútorné  Vonkajšie žalúzie na juhozápadnej strane  Krb, komín Schiedel Predpríprava na saunu  Internetové a LAN rozvody v každej izbe Satelit s natáčaním  Rozvody na domáce kino Alarm a domáci vrátnik   EXTERIÉR: Vonkajší altánok s hliníkovou strechou Prefa a predprípravou na vonkajšiu kuchyňu Vonkajší oceľový sklad na náradie a bicykle vyrobený na mieru (pozink. ťahokov) Vonkajšia terasa: vonkajšia gresová dlažba Marazzi Taliansko na terčoch  Závlahový systém TORO Ovocný sad s kvapkovou závlahou  Vonkajšia sprcha  Detské ihrisko  Vlastná studňa  V prednej časti pozinkované brány a oplotenie  Orientácia na juh/juhozápad  Pozemok je kompletne oplotený  Obecný vodovod a kanalizácia     Nehnuteľnosť bola minimálne obývaná - a to len sporadicky počas prázdnin alebo víkendov.  Veľmi nízke mesačné náklady - okolo 100€   Villadom Nová Ves nad Váhom v sebe skrýva veľký potenciál nielen pre súčasnosť, ale i budúcnosť vďaka nadčasovému a dlhodobo udržateľnému riešeniu exteriéru ako i samotného interiéru. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Piešťan či Nového Mesta nad Váhom i Trenčína, len pár minút od materskej a základnej školy. Info o cene v RK V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

5Počet izieb

2Počet kúpelní

osobnéVlastníctvo