Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt v Starom Meste, ŽILINSKÁ ul., ideálny aj na investíciu na za účelom prenájmu!   - byt má výmeru 83,60 m2 + 10,69 m2 pivnica + 2,40 m2 loggia - nachádza sa na 2. poschodí 4 poschodového, tehlového bytového domu. Bytový dom nemá energetický certifikát. - pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome - mesačné náklady: 195,- EUR + elektrina, plyn   Byt je po rekonštrukcii: - má plastové okná, - plávajúce podlahy, - pôvodné interiérové dvere a zárubne, - zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom, samostatné WC, - rohovú kuchynskú linku so spotrebičmi.   VÝHODY BYTU: - ideálny aj na prenájom - orientovaný na 2 svetové strany - 2 veľké samostatné izby, veľká kuchyňa - veľká pivnica - tehlový bytový dom - zmenou dispozície sa dá upraviť na 3 izbový   V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – Námestie Slobody, Prezidentská záhrada, trh, potraviny, kaviarne, reštaurácie, pešia dostupnosť do absolútneho centra, divadlo, kultúra, obchody...   CENA: 279 000,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.   Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Podrobnosti:

3Počet izieb	2/4Poschodie	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo