Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj krásny 4 izbový BYT, s úžasnou atmosférou o celkovej výmere 106,60 m2 s PREDZÁHRADKOU a TERASOV 141,00 m2, a má k dispozícii dve vonkajšie parkovacie miesta priamo na pozemku.. BYT sa nachádza v dvojpodlažnom VILLA DOME iba s tromi bytovými jednotkami pričom každý z nich ma samostatný vstup vlastný exteriér pričom každý byt ma zachované absolútne súkromie. Byt sa predáva kompletne zariadený vo vysokom štandarde. • Vydláždená terasa alebo predzáhradka • 2x parkovacie miesto v cene • Vlastná studňa • Elektronická markíza nad terasou • Plastové 6 komorové okná s trojsklom • Elektrické vonkajšie žalúzie • Elektrický boiler ELIZ • Rekuperacia vzduchu VAILLANT • Samostatne vykurovaná každá izba • Kvalitná nemecká plávajúca podlaha KRONO • Podlahové kúrenie v každej izbe • Kvalitné interiérové zárubne a dvere • 2 plne zariadené a oddelené kúpeľne • Kvalitný španielsky a taliansky obklad Baldocer a Leonardo • Toalety Geberit a betérie GROHE • Video vrátnik Slnečný, priestranný 4 izbový byt je, zaujímavo, výborne dispozične riešený. Priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou častou s východom záhradu a terasu 141,00 m2, 3 samostatné izby z toho jedna s kúpeľnou s oknom v ktorej sa nachádza sprchový kút, umývadlo a toaleta, + ďalšia samostatná kúpeľňa s vaňou umývadlom a s toaletou, technická miestnosť/práčovňa a vstupná chodba so šatníkom. Novostavba skolaudovaná v roku 2020 Stavba a exteriér Tieto moderné rodinné domy s tromi bytovými jednotkami sú postavene technológiou betónového monolitu za pomoci strateného debnenia o hrúbke 20cm. Fasáda domu je zateplená 20cm hrubým polystyrénom. Okenné výplne sú plastové 6 komorové okná s trojsklom, hodnota (U) celého okna je priemerne Uw=0,88 W/m2K . Strecha domu je železobetónová doska zateplená zvrchu strešným polystyrénom zn. Austrotherm o hrúbke 30 cm a pokrytá kvalitnou strešnou fóliou Fatrafol. Každý byt ma samostatnú terasu s osvetlením a elektrickou markízou a vodovodnou prípojkou. Každý byt obsahuje aj exteriérové žalúzie zn.PLASTEX. Interiér Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením zn. INTERCLIMA so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým boilerom zn. ELIZ. Každý byt tak isto obsahuje aj rekuperáciu vzduchu zn. VAILLANT, nakoľko je stavba certifikovaná energetickou triedou A1. V každom byte je dátový rozvod s rozvádzačom. Podlahy sú pokryte kvalitnými parketami zn. KRONO, interiérové dvere a zárubne sú od českého výrobcu BERGEN. Všetky kúpeľne majú osadené kvalitný taliansky a španielsky obklad zn. LEONARDO a BALDOCER. Všetky toalety sú zn. GEBERIT a sanitárne prvky ako batérie sú zn. GROHE. V domoch sú urobené vnútorné rozvody na internet a TV. Byt s energetickým certifikátom A1 Vynikajúca občianska vybavenosť, krásna lokalita plná zelene výborné a bezpečné susedstvo. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné Hypotekárne poradenstvo. Cena vrátane odmeny pre RK: 165.990,- € Ďalšie informácie Vám radi poskytneme osobne.

Podrobnosti:

Parkovisko

4Počet izieb	2Počet kúpelní	zmiešanáTyp budovy
osobnéVlastníctvo