Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj zariadený 4 izbový poschodový dvojdom v tichej časti obce Kútniky. Plocha: úžitková 168m2. Pozemok má rozlohu 265 m2 + možnosť prikúpiť 57 m2. Terasa má rozlohu 25 m2 + balkón 3m2 (na poschodí). Dom je postavený z kvalitných materiálov kde sa kládol obrovský dôraz na vyhotovenie. Celý dom obklopuje pocit luxusu a kvality (nešetrilo sa). Nádherne je riešená celá záhrada a okolie domu. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: omietky + kvalitné ozdobné obklady. Okná: plastové antracit, sieťky + žalúzie a protislnečné zrkadlové termofólie na všetkých oknách. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút, toaleta, umývadlo, nábytok značky Jika. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka (biely vysoký lesk), sporák, umývačka riadu,digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka (všetky spotrebiče sú vstavané značka Bosch) a špajza. Stav objektu: kolaudované v roku 2012. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie (plynové): radiátory. Bojler 120L. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, telefón, videovrátnik, internet, 1x klimatizácia (Toshiba), 2x elektrická brána. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom a kamerovým systémom. Rovná strecha. Strešná krytina: škridla (Bramac). Rovinatý pozemok. Na pozemku sa nachádza studňa, záhradný domček, závlahový systém (Hunter). Na pozemku sa nachádza elektrika. plyn, obecná voda a kanalizácia. Betónová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Parkovanie: garáž (elektrická brána antracit) + možnosť parkovania na dvore a pred domom. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola + škôlka (v obci), nemocnica (DS), zastávka autobusu, dieľňa, turistika, cykloturistika. Luxusný pocit z bývania. Cena 215 000 € + seriózna dohoda možná, len pre náročných. 3D vizualizácia: tour.pivo.app/view/3ba99ead-b041-4fa1-b523-6a21ac789b48 Pozrieť video: YouTube: youtu.be/PYVNb_Ui9nM?si=h5JKzw3PhpY9fFQq T ikTok: finanzpartnerrealityds Ak hľadáte domov v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta, tento štvorizbový rodinný dom v obci Kútniky môže byť ideálnou voľbou.S možnosťou prikúpenia a rozšírenia pozemku. Na parcele nájdete aj menší záhradný domček (vnútri studňa + uložní priestor).Na relax poslúži vonkajšie sedenie a nafukovacia výrivka. Záhradu realizovala firma Garden 63. Všetky inžinierske siete sú dostupné. Dom sa predáva v zariadenom stave ako vidieť na fotkách. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste sa dozvedeli viac o tejto jedinečnej príležitosti a uskutočnili obhliadku. Vaša šanca na dokonalé bývanie je tu. Nezmeškajte ju! V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Vzdialenosti: Dunajská Streda 3km (4min.), Šamorín 29km (20min.), Bratislava 52km (37min.), Veľký Meder 17km (14min.), Győr, Maďarsko 40km (37min.)

Podrobnosti:

Zariadený

4Počet izieb	1Počet kúpelní	2Počet poschodí
zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo